ガーデンホーム落合ヒルズ

  • 東京都新宿区中落合二丁目

  • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 3階建 / 17戸 / RC造

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1階 / 66.62㎡の場合

相場
7,843万円
117.7万円/㎡
4,504
6,730
8,956
11,181
AI査定結果
推定相場価格
7,843万円
117.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,730万円〜8,956万円
101.0万円/㎡〜134.4万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ガーデンホーム落合ヒルズ
6,650万円（99.8万円/㎡）/ 1階 / 66.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は100.72万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/276,650万円99.8万円1階 66.62㎡ 3LDK南東
2025/03/177,800万円117.1万円2階 66.62㎡ 3LDK南東
2025/02/187,990万円119.9万円2階 66.62㎡ 3LDK南東
2025/01/186,980万円104.8万円1階 66.62㎡ 3LDK南東
2025/01/186,780万円101.8万円1階 66.62㎡ 3LDK南東
2024/12/148,780万円131.8万円2階 66.62㎡ 3LDK南東
2024/09/188,880万円102.6万円2階 86.59㎡ 3LDK南東
2024/07/139,350万円108.0万円2階 86.59㎡ 3LDK南東
2024/02/159,850万円113.8万円2階 86.59㎡ 3LDK南東
2023/09/246,880万円103.3万円3階 66.62㎡ 3LDK南東
2023/03/065,490万円82.4万円2階 66.62㎡ 3LDK南東
2023/01/275,780万円86.8万円2階 66.62㎡ 3LDK南東
2022/11/205,980万円89.8万円2階 66.62㎡ 3LDK南東
2022/09/276,480万円97.3万円2階 66.62㎡ 3LDK南東
2021/10/166,800万円102.1万円2階 66.62㎡ 3LDK南東
2021/01/145,998万円89.8万円1階 66.82㎡ 3LDK南東
2020/12/245,998万円90.0万円1階 66.62㎡ 3LDK南東
2020/12/046,199万円92.8万円1階 66.82㎡ 3LDK南東
2020/11/266,199万円93.1万円1階 66.62㎡ 3LDK南東
2020/10/216,290万円94.1万円1階 66.82㎡ 3LDK南東
2020/10/216,290万円94.4万円1階 66.62㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は107.51万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/24ガーデンホーム落合ヒルズ
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 6,650万円99.8万円66.62㎡3LDK1階 / 3階建 南東1996年17戸RC
2023/11/28藤和シティホームズ下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅4分 5,990万円108.7万円55.11㎡2LDK5階 / 6階建 西1998年30戸RC
2024/03/15フォレスト・ヒルズ中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 6,380万円91.7万円69.6㎡3LDK+WIC+SIC3階 / 3階建 北東1998年19戸RC
2025/04/14サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 6,480万円119.6万円54.19㎡2LDK3階 / 9階建 北2000年49戸SRC
2024/07/20サンクタス下落合ミュゼオコートB
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 6,980万円96.2万円72.55㎡3LDK2階 / 7階建 南2000年49戸RC
2025/05/22レクセル下落合第1
新宿区上落合一丁目
下落合駅3分 6,280万円108.7万円57.79㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年46戸RC
2025/04/12レクセル下落合第2
新宿区上落合一丁目
下落合駅3分 5,980万円103.5万円57.79㎡3LDK4階 / 10階建 南1995年47戸RC
2025/04/19サンクタスデュオ下落合コートB
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 8,880万円126.5万円70.21㎡3LDK+ウォ―クインクローゼット2階 / 9階建 東1998年24戸SRC
2022/07/19サンクタスデュオ下落合コートA
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 6,998万円105.3万円66.44㎡3LDK2階 / 10階建 南1998年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、新宿区では24.8%上昇しています。
1991〜2001年築, 専有面積56.62㎡〜76.62㎡の平均販売価格
東京都
93.8万円/㎡
前年比+16.2%
新宿区
152.7万円/㎡
前年比+24.8%

マンション概要

マンション名ガーデンホーム落合ヒルズ
所在地東京都新宿区中落合二丁目
交通西武新宿線下落合駅徒歩4分
築年月1996年
階数3階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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